
Oportunidad! Casa de Venta, 5 Dorm., Sector La Rumiñahui, Cerca Al Colegio Eloy Alfaro
Menos por m²$356/m²$257/m² menos que esta (41.9%)
a 0.76 km
Vendo amplia casa de 2 pisos con 4 dormitorios en el Sector La Danmer-Cofavi es una zona residencial – comercial a una cuadra de la Av. Real Audiencia, cerca al Colegio Matovelle, COTAC, Parque Bicentenario y Restaurantes. Es apta para vivienda residencial, restaurante, guardería, gimnasio, centro educativo, oficinas. DISTRIBUCIÓN: Amplia área de sala – comedor, ½ baño social, espaciosa cocina independiente con salida al estacionamiento y patio posterior. Cuatro (4) Dormitorios en total con balcón, área de estudio con ático, 3 baños completos. ÁREAS: Área de construcción cubierta: 310,43 m2 Área de Terreno: 286 m2 COS PB: 50% COS TOTAL: 300% ÁREAS: Área de construcción cubierta: 310,43 m2 Área de Terreno: 286 m2 COS PB: 50% COS TOTAL: 300% Retiro frontal: 5m Retiro lateral: 3 m Retiro posterior: 3 m Entre bloques: 6 m Altura de pisos: 24 m Número de pisos: 6 Uso de suelo general: (M) Múltiple PRECIO DE OPORTUNIDAD: $190.000 CITAS: Ver datos CITAS: Ver datos CBR Eveling Rosas Lic. Profesional 1214-P #casarealaudiencia, #casanortedequito, #casaparquebicentenario, #casacomercial, #ampliacasa, #vendocasarealaudiencia, #casapararestaurant, #casaparacafeteria, #ampliacasa, #migrantesespaña, #migrantesusa, #migrantesfrancia, #migrantesitalia, #casaparafranquicia, #cbrevelingrosas
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $190.000mediana de comparables $199.618
Ver análisis completoMediana de 116 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$613/m²
De los 116 anuncios comparables, la mitad pide entre $516 y $762 por m². Este anuncio pide $613, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 116 de los 118 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$356/m²$257/m² menos que esta (41.9%)
a 0.76 km

$512/m²$101/m² menos que esta (16.4%)
a 0.98 km

$582/m²$31/m² menos que esta (5%)
a 1.01 km

$698/m²$85/m² más que esta (13.9%)
a 1.62 km

$1.167/m²$554/m² más que esta (90.3%)
a 1.34 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.