Casa en Venta en La Kennedy Mas Suite Adosada
Menos por m²$554/m²$9.502/m² menos que esta (94.5%)
a 1.58 km
130 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 10 dormitorios · 90 m²
Urbina Jado, Rumiñahui, Quito, Pichincha
Precio
$905.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
90 m²
Superficie
10
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa de 180 m2 cubiertos 3 dormitorios Master con baño completo 3 baños completos Un baño social Un parqueadero Jacuzzi Terraza Calefón Estudio Sala de estar Sala, comedor Cuarto de maquinas Alícuota 20 dólares
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $905.000mediana de comparables $58.673
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $905.000mediana de comparables $58.673
Ver análisis completo- Se pide
- $905.000
- A la mediana de comparables
- $58.673
- Diferencia
- $846.327 más1442.5% más por m²
Mediana de 104 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$10.056/m²
De los 104 anuncios comparables, la mitad pide entre $527 y $755 por m². Este anuncio pide $10.056, por encima de esa franja.
$527/m²$10.056/m²
- esta · $10.056/m²
- mediana · $652/m²
- franja habitual · $527–$755/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 104 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casa Independiente 3 Pisos - Av Machala
Menos por m²$654/m²$9.401/m² menos que esta (93.5%)
a 1.5 km
136 m²54
Casa en Venta 4 Dorm. 215 m² - Sector La Kennedy - Quito
Menos por m²$756/m²$9.300/m² menos que esta (92.5%)
a 1.11 km
125 m²45
Venta Casa Independiente Remodelada, 3 Dorm., Norte de Quito, San Pedro Claver
Menos por m²$973/m²$9.082/m² menos que esta (90.3%)
a 1.24 km
149 m²43
Venta Casa Rentera 4pisos, Comite del Pueblo
Menos por m²$1.435/m²$8.620/m² menos que esta (85.7%)
a 1.74 km
85 m²105
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbina Jado, Rumiñahui, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
