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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 128 m²

Urbanización Castilla, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$103.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
128 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Casa con tres dormitorios de venta en la Urbanización Castilla, Vía a Samborondón. Cuenta en planta baja con sala, comedor, cocina tipo americana con isla y anaqueles altos y bajos, sala de tv y baño de visitas. En planta alta tiene tres dormitorios, dormitorio master con closet y baño, segundo y tercer dormitorio con closet y comparten un baño. Retiro frontal con área de parqueo, pasillo lateral con puerta de ingreso, patio posterior con piso de cerámica, área de lavandería techada y lavadero.

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Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $103.000mediana de comparables $128.497

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Se pide
$103.000
A la mediana de comparables
$128.497
Diferencia
$25.497 menos19.8% menos por m²

Mediana de 86 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$805/m²

De los 86 anuncios comparables, la mitad pide entre $828 y $1.101 por m². Este anuncio pide $805, por debajo de esa franja.

$630/m²$1.405/m²
  • esta · $805/m²
  • mediana · $1.004/m²
  • franja habitual · $828–$1.101/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 86 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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