$85.000
Urb. Cataluna, Vendo Casa de 3 Dorm, 2 Parqueos, Amplio Patio, Guayas
Menos por m²$630/m²$181/m² menos que esta (22.3%)
a 0.89 km
135 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$120.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 148 m²
Casa en Venta, Urbanización Castilla – Vía a Samborondón, Guayas
Urbanización Castilla, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta148 m²4 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $120.000 • Área 148 m² • 4 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
148
m² total
4
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Casa a la Venta, ubicada en la Urbanización Castilla, Vía a Samborondón. Metraje de Terreno: 127,5 m2 Metraje de Construcción: 148 m2 Precio: $120.000 Alícuota: $40 – Parqueo para dos carros – Antigüedad 14 años. – La propiedad tiene Hipoteca Biess. Planta Baja: – Sala. – Comedor. – Dormitorio con baño. – Baño de visitas. – Cocina cerrada. – Dormitorio de servicio con baño. – Lavandería. Planta Alta: – Dormitorio Master con baño y walk in closet. – 2 dormitorios con closet y baño compartido. – Sala de entretenimiento La Urbanización cuenta con: – Amplias áreas verdes. – Seguridad 24/7 – Canchas Deportivas. – Dos Clubs sociales. – Gym. – Área de Ejercicios al aire libre. ¡Contáctanos para recibir más información o coordinar una visita!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $120.000
- A la mediana de comparables
- $150.947
- Diferencia
- $30.947 menos
- 20.5% menos por m²
Mediana de 76 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$811/m²
$630/m²$1.536/m²
- esta · $811/m²
- mediana · $1.020/m²
- franja habitual · $856–$1.104/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 76 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$123.000Se Vende Casa en Urb. Milann, Via Salitre, Anaa, Guayas
Más por m²$879/m²$68/m² más que esta (8.4%)
a 1.07 km
140 m²4
$169.000Casa Esquinera en Venta, 3 Dorm. y Jacuzzi - Urbanización Mallorca Village, Guayas
Más por m²$1.024/m²$213/m² más que esta (26.3%)
a 0.69 km
165 m²34
$160.000Propiedad en Napoli, Guayas
Más por m²$1.060/m²$249/m² más que esta (30.7%)
a 1.06 km
151 m²43
$215.000Venta Casa por Estrenar 4 Dorm. en Urbanizacion Mallorca Village Via a Salitre - Samborondon, Guayas
Más por m²$1.536/m²$725/m² más que esta (89.4%)
a 0.81 km
140 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Castilla, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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