Urb. Cataluna, Vendo Casa de 3 Dorm, 2 Parqueos, Amplio Patio, Guayas
Menos por m²$630/m²$181/m² menos que esta (22.3%)
a 0.89 km
135 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 148 m²
Urbanización Castilla, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$120.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
148 m²
Superficie
4
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Casa a la Venta, ubicada en la Urbanización Castilla, Vía a Samborondón. Metraje de Terreno: 127,5 m2 Metraje de Construcción: 148 m2 Precio: $120.000 Alícuota: $40 – Parqueo para dos carros – Antigüedad 14 años. – La propiedad tiene Hipoteca Biess. Planta Baja: – Sala. – Comedor. – Dormitorio con baño. – Baño de visitas. – Cocina cerrada. – Dormitorio de servicio con baño. – Lavandería. Planta Alta: – Dormitorio Master con baño y walk in closet. – 2 dormitorios con closet y baño compartido. – Sala de entretenimiento La Urbanización cuenta con: – Amplias áreas verdes. – Seguridad 24/7 – Canchas Deportivas. – Dos Clubs sociales. – Gym. – Área de Ejercicios al aire libre. ¡Contáctanos para recibir más información o coordinar una visita!
Casas en venta en Guayaquil¿Tienes una casa en Guayaquil para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $120.000mediana de comparables $145.795
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $120.000mediana de comparables $145.795
Ver análisis completo- Se pide
- $120.000
- A la mediana de comparables
- $145.795
- Diferencia
- $25.795 menos17.7% menos por m²
Mediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$811/m²
De los 94 anuncios comparables, la mitad pide entre $813 y $1.082 por m². Este anuncio pide $811, por debajo de esa franja.
$630/m²$1.536/m²
- esta · $811/m²
- mediana · $985/m²
- franja habitual · $813–$1.082/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 94 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Casa Remodelada, de Estreno, en Urb. Cataluña, 3 Dorm, 160 m², Guayas
Más por m²$812/m²$1/m² más que esta (0.1%)
a 0.94 km
160 m²34
Oportunidad Casa Napoli de Venta, Guayas
Más por m²$1.014/m²$204/m² más que esta (25.1%)
a 1.2 km
138 m²34
Casa en Venta en Urbanización Mallorca, Vía a Salitre, Guayaquil, Guayas
Más por m²$1.067/m²$256/m² más que esta (31.6%)
a 0.87 km
150 m²34
Venta Casa por Estrenar 4 Dorm. en Urbanizacion Mallorca Village Via a Salitre, Guayas
Más por m²$1.536/m²$725/m² más que esta (89.4%)
a 0.76 km
140 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Castilla, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
