Casa en Venta en Sauces 6 | 220 m² | Oficina, Garaje y Excelente Ubicación (Wl), Guayas
Más por m²$432/m²$5/m² más que esta (1.1%)
a 1.91 km
220 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 9 dormitorios · 206 m²
COOP.CARLO MAGNO ANDRADE 0, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$88.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
206 m²
Superficie
9
Habitaciones
8
Baños
Descripción
Vendo Coop. Juan Montalvo Casa Rentera con 1% rentabilidad 7 Departamentos Pcas ESPECIFICACIONES DE LA PROPIEDAD: Construcción: 349 m2 (Amplios espacios distribuidos en varios niveles). Terreno: 206 m2 Distribución: 7 Departamentos independientes. 1 Departamento amplio ($200/mes est.) 2 Departamentos medianos ($150/mes c/u est.) 4 Departamentos funcionales ($125/mes c/u est.) VENTAJAS COMPETITIVAS: Propiedad Desocupada: Listos para seleccionar a sus propios inquilinos y establecer nuevos contratos desde el primer día. Ubicación Estratégica: En el corazón de la Juan Montalvo, zona de alta demanda de alquiler, cerca de transporte público y áreas comerciales. Versatilidad: Ideal para vivir en una unidad y rentar las otras 6, cubriendo su hipoteca o inversion automáticamente. Ubicación: Sector Juan Montalvo, Norte de Guayaquil. Inversión: $88,000 (Negociables según forma de pago). Para visitas y más información, contácteme hoy mismo
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $88.000mediana de comparables $142.340
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $88.000mediana de comparables $142.340
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- $88.000
- A la mediana de comparables
- $142.340
- Diferencia
- $54.340 menos38.2% menos por m²
Mediana de 50 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$427/m²
De los 50 anuncios comparables, la mitad pide entre $540 y $917 por m². Este anuncio pide $427, por debajo de esa franja.
$427/m²$1.444/m²
- esta · $427/m²
- mediana · $691/m²
- franja habitual · $540–$917/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 50 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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Más por m²$1.444/m²$1.017/m² más que esta (238.1%)
a 1.58 km
180 m²86
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