
Se Vende Casa en Mirador del Norte, Guayaquil. Anaa, Guayas
Menos por m²$371/m²$338/m² menos que esta (47.7%)
a 1.09 km
Venta de casa rentera, esquinera.
Ubicada frente al Parque "Sol Naciente", a dos cuadras de la Av. Destacamento Base Sur (Av. Principal de Los Álamos), Colinas de la Alborada.
Áreas de terreno: 141.80m2
Área de construcción: 283.5 m2, regularizada.
Valor: $100.000, valor fijo. Libre de hipoteca.
Se acepta compra mediante financiamiento bancario.
PLANTA BAJA:
4 Suites cada una totalmente independiente
PRIMER PISO:
2 Departamentos de dos habitaciones.
SEGUNDO PISO/TERREZA.
Departamento de 2 habitaciones.
En la terraza tiene columnas, tuberías de agua y empotradas para construcción de suite o departamento
Actualmente con inquilino y produce: $1310 mensual
Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $100.000mediana de comparables $93.573
Ver análisis completoMediana de 31 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$709/m²
De los 31 anuncios comparables, la mitad pide entre $503 y $921 por m². Este anuncio pide $709, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 31 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$371/m²$338/m² menos que esta (47.7%)
a 1.09 km

$508/m²$201/m² menos que esta (28.4%)
a 0.69 km

$664/m²$46/m² menos que esta (6.4%)
a 1.58 km

$933/m²$224/m² más que esta (31.6%)
a 1.17 km

$2.013/m²$1.304/m² más que esta (183.9%)
a 1.61 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.