Departamento Moderno con Patio de Venta en San Juan Alto Cumbaya
Menos por m²$840/m²$315/m² menos que esta (27.3%)
a 0.79 km
213 m²34
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 212 m²
Vendo Departamento 3 D SAN Juan Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$245.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
212 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
VENDO DEPARTAMENTO 3 D SAN JUAN CUMBAYA.CERCA DE VIA PRINCIPAL, AV SIMÓN BOLÍVAR. CERCA DE ENTIDADES FINANCIERAS, ESTATALES, COMERCIALES, RELIGIOSAS, DEPORTIVAS,.. - 3 DORITORIOS. - DORMITORIO PRINCIPAL CON WALK IN CLOSET. - 3 BAÑOS COMPLETOS. - 1 MEDIO BAÑO SOCIAL. - SALA, COMEDOR, COCINA. - SALA DE ESTAR O TV, LAVANDERÍA. - 2 PARQUEADEROS. - 1 BODEGA. - GUARDIANÍA 24/7. - ALÍCUOTA $ 200. - ACENSOR. - SALA COMUNAL. - BARBECUE. - GIMNACIO. - PANELES SOLARES QUE CALIENTAN EL AGUA. - PRECIO: $ 245.000. ( NEGOCIABLE ). -
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $245.000mediana de comparables $301.199
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $245.000mediana de comparables $301.199
Ver análisis completo- Se pide
- $245.000
- A la mediana de comparables
- $301.199
- Diferencia
- $56.199 menos18.7% menos por m²
Mediana de 320 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.156/m²
De los 320 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.115 y $1.856 por m². Este anuncio pide $1.156, dentro de esa franja.
$840/m²$2.173/m²
- esta · $1.156/m²
- mediana · $1.421/m²
- franja habitual · $1.115–$1.856/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 320 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
3 Dorm., 80 m² Jardin / Terraza. Techos Altos, 1 Minuto del Parque
Menos por m²$1.024/m²$132/m² menos que esta (11.4%)
a 0.94 km
210 m²33
Miravalle 4 - Vendo Departamento 3 Dorm. Planta Baja
Menos por m²$1.136/m²$19/m² menos que esta (1.7%)
a 0.76 km
220 m²35
Vendo Departamento Cumbaya Site Center 156 m² Const 220 m² Jardín $310.000
Más por m²$1.409/m²$253/m² más que esta (21.9%)
a 0.21 km
220 m²33
Departamento en Venta
Más por m²$2.173/m²$1.017/m² más que esta (88%)
a 1.59 km
214 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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