Departamento 2 Dorm. Cerca de Plza Lagos, samborondón, Guayas
Menos por m²$1.208/m²$1.074/m² menos que esta (47.1%)
a 0.8 km
120 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 125 m²
CALEA NUEVO PROYECTO DEPARTAMENTOS EN MOCOLI GOLF DE 2 Y 3 DORMITORIOS, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$285.295
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
125 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamento en venta ubicado en Samborondón ISLA MOCOLI GOLF. Cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, ideal para JOVENES O personas mayores . Dispone de 144 y 158 mtspara familias de superficie total. Incluye sala, cocina y clóset. Además, tiene área de BBQ, área de lavandería y terraza. Este departamento ofrece 2 estacionamientos y está ubicado en una urbanización privada con guardianía/seguridad privada, control de accesos y parqueadero para visitas. Disfrute de áreas comunes como sala comunal, área de eventos y área deportiva. La propiedad cuenta con servicios básicos (agua/luz) e iluminación. Se encuentra cerca de centros comerciales y escuelas, con acceso por avenida asfaltada. También dispone de dormitorio principal con baño y cuarto de máquinas. El entorno ofrece un campo de golf para los amantes de este deporte.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $285.295mediana de comparables $245.399
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $285.295mediana de comparables $245.399
Ver análisis completo- Se pide
- $285.295
- A la mediana de comparables
- $245.399
- Diferencia
- $39.896 más16.3% más por m²
Mediana de 282 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.282/m²
De los 282 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.724 y $2.199 por m². Este anuncio pide $2.282, por encima de esa franja.
$1.208/m²$2.836/m²
- esta · $2.282/m²
- mediana · $1.963/m²
- franja habitual · $1.724–$2.199/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 282 de los 283 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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111 m²34
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Más por m²$2.836/m²$553/m² más que esta (24.2%)
a 0.64 km
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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