Cuánto cuesta un departamento en Guayaquil en noviembre de 2026
El precio mediano de un departamento en Guayaquil es de $186.995; la mitad de los anuncios pide entre $138.000 y $300.000. Calculado sobre 904 anuncios activos.
Se recalcula con el inventario publicado. Actualizado el 13 de noviembre de 2026.
Cómo funciona: elige tu ciudad, mira cada anuncio en el mapa, escribe a quien publica.
- Precio mediano
- $186.995
- La mitad pide entre
- $138.000 y $300.000
- Desde
- $31.000
- Precio por m² promedio
- $1.555
- Anuncios analizados
- 904
Por número de habitaciones
| Habitaciones | Precio mediano | La mitad pide entre | Anuncios |
|---|---|---|---|
| 1 habitación | $145.500 | $110.750 – $169.750 | 50 |
| 2 habitaciones | $165.000 | $132.250 – $209.750 | 270 |
| 3 habitaciones | $240.000 | $148.000 – $335.000 | 541 |
| 4 o más habitaciones | $290.000 | $125.000 – $405.000 | 37 |
Lo que se publica alrededor de $186.995
$187.000
Departamento en Venta, 2 Dorm. Moderno con Parqueo - Av Malecón Simon Bolivar, Centro de Guayaquil, GuayasMalecon 2000, Centro de Guayaquil79 m²
$187.000
Vendo Departamento en Terranostra, de 3 Dorm. c/u con Su Baño en Planta Baja. GuayasUrbanización Terra Nostra, Vía a la Costa175 m²
$186.990
Alquiler y Venta de Departamento 2 Habitaciones Bellini, Guayaspuerto santa ana, Puerto Santa Ana86 m²
$186.079
Departamento en Venta, Proyecto The Hills, Puerto Santa Ana, Guayasthe hills, Puerto Santa Ana77 m²
Cómo se calcula
Se toman los departamentos en venta activos en Guayaquil y se usa la mediana, no el promedio: un solo anuncio muy caro no la mueve. 904 anuncios entran en el cálculo. Se descartan los que tienen datos imposibles —un precio de venta por debajo de mil dólares o un área fuera de rango—; en este caso quedaron fuera 2.
Son precios pedidos por cada anunciante, no operaciones cerradas. Esta página no es una tasación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un departamento en Guayaquil?
El precio mediano de un departamento en Guayaquil es de $186.995; la mitad de los anuncios pide entre $138.000 y $300.000. Calculado sobre 904 anuncios activos.
¿Cuánto cuesta un departamento de 1 habitación en Guayaquil?
El precio mediano es de $145.500, sobre 50 anuncios activos de 1 habitación.
¿Cuánto cuesta un departamento de 2 habitaciones en Guayaquil?
El precio mediano es de $165.000, sobre 270 anuncios activos de 2 habitaciones.
¿Cuánto cuesta un departamento de 3 habitaciones en Guayaquil?
El precio mediano es de $240.000, sobre 541 anuncios activos de 3 habitaciones.
¿Cuánto cuesta un departamento de 4 o más habitaciones en Guayaquil?
El precio mediano es de $290.000, sobre 37 anuncios activos de 4 o más habitaciones.
¿Cuál es el precio más bajo publicado en Guayaquil?
$31.000. Es el anuncio más barato de los 904 que entran en el cálculo, después de descartar los que tienen datos imposibles.
¿De dónde salen estas cifras y cada cuánto cambian?
Son los precios que piden los anuncios activos del portal, no operaciones cerradas ni una tasación. Se recalculan cuando cambia el inventario publicado.
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