Suite de 83 m² en Torre Azul | Uso Corporativo o Residencial | Centro de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$458/m²$1.909/m² menos que esta (80.7%)
a 0.66 km
83 m²2
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 79 m²
Malecon 2000, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$187.000
Precio negociable
Bajó desde $192.918 el 8 de octubre de 2026
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
79 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
EN VENTA Departamento moderno a estrenar, de 2 dormitorios, con baños privados, cocina abierta y parqueo. Edificio con recepción, restaurantes, salón de eventos, área social con piscina. "Giardini Boutique Hotel Suite & Residences" ubicado en el Edificio Double Tree by Hilton. Calle Imbabura y Av. Malecón Simón Bolivar, centro de Guayaquil. - Moderno y elegante hall y recepción dan la bienvenida al edificio. Departamento se encuentra en el piso 15. Cuenta con altura de 2,78 m. Área útil: 79,49 m² Distribución: - Sala y Comedor. Incluye Split (3,75 x 3,88) m.. - Cocina abierta con mesón de granito color negro (1,95 x 3,54) m. Cocina encimera de inducción 220 V. Con espacio para empotrar horno. - Medio baño social. - Puntos para instalar Lavadora y Secadora alado de cocina. - Dormitorio Principal (3,81 x 4,31)m con iluminación natural y vista majestuosa de la ciudad + Baño completo + Closet con cajoneras + Split. - Dormitorio 2 (3,23 x 3,78)m + Baño completo + Closet con cajonera + Split. - Incluye 1 parqueo privado junto a ascensores. VALOR DE VENTA: $ 187.000 Alícuota: $183
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $187.000mediana de comparables $158.886
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $187.000mediana de comparables $158.886
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- $187.000
- A la mediana de comparables
- $158.886
- Diferencia
- $28.114 más17.7% más por m²
Mediana de 186 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.367/m²
De los 186 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.431 y $2.399 por m². Este anuncio pide $2.367, dentro de esa franja.
$458/m²$3.400/m²
- esta · $2.367/m²
- mediana · $2.011/m²
- franja habitual · $1.431–$2.399/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 186 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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83 m²23
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