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Cuánto cuesta una casa en Guayaquil en noviembre de 2026

El precio mediano de una casa en Guayaquil es de $297.000; la mitad de los anuncios pide entre $175.000 y $498.000. Calculado sobre 1.335 anuncios activos.

Se recalcula con el inventario publicado. Actualizado el 13 de noviembre de 2026.

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Precio mediano: $297.000
La mitad pide entre: $175.000 y $498.000
Desde: $20.000
Precio por m² promedio: $980
Anuncios analizados: 1.335

Por número de habitaciones

Habitaciones	Precio mediano	La mitad pide entre	Anuncios
1 habitación	$245.000	$102.000 – $422.500	12
2 habitaciones	$81.450	$62.250 – $216.225	30
3 habitaciones	$216.500	$125.000 – $350.000	498
4 o más habitaciones	$380.000	$224.500 – $652.500	768

Lo que se publica alrededor de $297.000

$297.000
Venta Casa Cuatro Habitaciones en Urbanización Terrasol Km 5 Via Samborondon, Guayas
Urbanizacion Terrasol, Samborondón302 m²
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$297.000
Se Vende Casa en Urb El Lago de Capeira, Guayaquil, Guayas
LAGO DE CAPEIRA, Norte de Guayaquil1.880 m²
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$297.500
Venta de Casa Comercial, Urdesa Central, Guayaquil - C. Garcia, Guayas
Urdesa Central, Guayacanes y la calle Primera, Urdesa
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$298.000
Casa de Estreno de Venta Isla Celeste Samborondon 4 Dorm., Guayas
Isla Celeste, Samborondón225 m²
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Cómo se calcula

Se toman las casas en venta activos en Guayaquil y se usa la mediana, no el promedio: un solo anuncio muy caro no la mueve. 1.335 anuncios entran en el cálculo. Se descartan los que tienen datos imposibles —un precio de venta por debajo de mil dólares o un área fuera de rango—; en este caso quedaron fuera 5.

Son precios pedidos por cada anunciante, no operaciones cerradas. Esta página no es una tasación.

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