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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 175 m²

Urbanización Terra Nostra, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$187.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
175 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Vendo amplio departamento en planta baja ubicado en Terranostra Departamento con vista al área del condominio Amplia área de sala comedor de 35 m² Amplia cocina, cerrada Área de lavandería, con pasillo de tendido y baño de servicio con posibilidad de construir un dormitorio de servicio Dormitorio, Master, muy grande, con walking clóset y baño Dos dormitorios secundarios con amplios clóset y su propio baño Espacio para clóset de ropa blanca Dos parqueos. Valor del departamento $ 187.000 Aprovecha está oportunidad y agenda tu cita. Diana Salvador Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $187.000mediana de comparables $264.215

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Se pide
$187.000
A la mediana de comparables
$264.215
Diferencia
$77.215 menos29.2% menos por m²

Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.069/m²

De los 16 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.127 y $1.624 por m². Este anuncio pide $1.069, por debajo de esa franja.

$16/m²$1.850/m²
  • esta · $1.069/m²
  • mediana · $1.510/m²
  • franja habitual · $1.127–$1.624/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 16 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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