Vendo Casa en Cuidad Celeste " La Costanera", Guayas
Menos por m²$882/m²$101/m² menos que esta (10.3%)
a 1.43 km
289 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 302 m²
Urbanizacion Terrasol, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$297.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
302 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
La propiedad cuenta en planta alta, con cuatro cómodas habitaciones, Master con Walking, clóset y baño ,habitación Secundaria, con baño y clóset y dos habitaciones con clóset que comparten un baño En planta baja cuenta con amplia sala, comedor, cocina con Anaqueles, altos y bajos, baño de visita, cuarto de servicio con baño completo, área de lavandería, amplio patio Y Bodega La Urbanización cuenta con excelente ubicación, modernas, ario, sociales, con piscinas, canchas deportivas, parques infantiles y áreas verdes, rodeada de los mejores centros comerciales, de zamborondón, cerca de escuelas y colegios, así como también universidades y centros de recreaciones Agenda, tu visita
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $297.000mediana de comparables $419.780
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $297.000mediana de comparables $419.780
Ver análisis completo- Se pide
- $297.000
- A la mediana de comparables
- $419.780
- Diferencia
- $122.780 menos29.2% menos por m²
Mediana de 174 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$983/m²
De los 174 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.101 y $1.700 por m². Este anuncio pide $983, por debajo de esa franja.
$882/m²$1.846/m²
- esta · $983/m²
- mediana · $1.390/m²
- franja habitual · $1.101–$1.700/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 174 de los 175 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Ciudad Celeste Vendo Casa Moderna de Estreno, Guayas
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Más por m²$1.204/m²$221/m² más que esta (22.4%)
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245 m²45
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Más por m²$1.473/m²$490/m² más que esta (49.8%)
a 1.69 km
353 m²34
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Más por m²$1.846/m²$863/m² más que esta (87.7%)
a 0.89 km
260 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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