
Casa en Venta de 1.659 m² de Const. en Lago de Capeira, Guayaquil - Ecuador, Guayas
Más por m²$252/m²$94/m² más que esta (59.7%)
a 0.22 km
Cuenta con un terreno de 1.879,69 m² con un área de construcción de 288,46 m², ideal para quienes buscan comodidad y espacios amplios.
Construida hace más de 20 años, fue remodelada completamente hace un año, combinando lo clásico con toques modernos.
Distribución interna:
Planta baja:
Planta alta:
Área exterior:
¡Ideal para familias que buscan un hogar completo con amplios espacios interiores y exteriores! Contáctanos para más información o agendar una visita.
Te responde quien publica.
¿Tienes una casa en Guayaquil para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Cómo vender tu casa en GuayaquilSoy la asesora inmobiliaria con IA de Geo Propiedades. Dime qué buscas con tus palabras y en segundos te lo muestro en el mapa.

Gia IAAsesora inmobiliaria · en línea
Búscame casas en Guayaquil hasta 300 mil dólares

¡Claro! Te marqué en el mapa casas en Guayaquil que encajan con tu presupuesto, con fotos y precio. ¿Prefieres alguna zona en particular?

Análisis de mercado
Se pide $297.000mediana de comparables $713.234
Ver análisis completoMediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$158/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $265 y $383 por m². Este anuncio pide $158, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$252/m²$94/m² más que esta (59.7%)
a 0.22 km

$265/m²$107/m² más que esta (67.7%)
a 0.22 km

$379/m²$221/m² más que esta (140.1%)
a 0.74 km

$383/m²$225/m² más que esta (142.1%)
a 1.04 km

$991/m²$833/m² más que esta (527%)
a 0.22 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.