Venta de Terrenos Industriales - Duran - Tambo, Guayas
Menos por m²$10/m²$65/m² menos que esta (87.2%)
a 1.72 km
48.000 m²
1 / 6
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Durán · 3.000 m²
KM 5 via DURAN-BOLICHE, Norte de Durán, Durán, Guayas
Precio
$225.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
3.000 m²superficie
Descripción
VENTA TERRENO MEDIANERO ÁREA: 3.000 M2 UBICACIÓN :PROVINCIA DEL GUAYAS, AL NORTE DEL CANTÓN DURÁN , LOTIZACIÓN INDUSTRIAL BRISAS, Km 5 Vía Durán Boliche IDEAL PARA BODEGAS, GALPONES, SALAS DE EXHIBICIONES DE MAQUIANRIAS TERRENO RELLENADO USO DE SUELO: Industrial alto impacto PRECIO: $ 75 el m2 PRECIO : $ 225.000
Terrenos en venta en DuránAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $225.000mediana de comparables $359.640
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $225.000mediana de comparables $359.640
Ver análisis completo- Se pide
- $225.000
- A la mediana de comparables
- $359.640
- Diferencia
- $134.640 menos37.4% menos por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$75/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $60 y $125 por m². Este anuncio pide $75, dentro de esa franja.
$10/m²$400/m²
- esta · $75/m²
- mediana · $120/m²
- franja habitual · $60–$125/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Venta 100.000 m², Vía Durán Boliche Km 10, Antes del Peaje, Guayas
Menos por m²$60/m²$15/m² menos que esta (20%)
a 1.15 km
100.000 m²
Terreno Industrial en Venta, Vía Durán - Tambo Km 4.5, Guayas
Más por m²$120/m²$45/m² más que esta (59.8%)
a 1.96 km
5.130 m²
En Venta Terreno Industrial Duran, Guayas
Más por m²$125/m²$50/m² más que esta (66.7%)
a 1.15 km
22.000 m²
Venta de Terreno con Construcción en Duran, Calle Principal Ands, Guayas
Más por m²$400/m²$325/m² más que esta (433.3%)
a 1.94 km
400 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
KM 5 via DURAN-BOLICHE, Norte de Durán, Durán, Guayas
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