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TerrenoVenta

Terreno de venta en Durán · 3.000 m²

KM 5 via DURAN-BOLICHE, Norte de Durán, Durán, Guayas

3.000 m²

Precio

$225.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 20 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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3.000 m²superficie

Descripción

VENTA TERRENO MEDIANERO
ÁREA: 3.000 M2
UBICACIÓN :PROVINCIA DEL GUAYAS, AL NORTE DEL CANTÓN DURÁN , LOTIZACIÓN INDUSTRIAL BRISAS, Km 5 Vía Durán Boliche
IDEAL PARA BODEGAS, GALPONES, SALAS DE EXHIBICIONES DE MAQUIANRIAS
TERRENO RELLENADO
USO DE SUELO: Industrial alto impacto
PRECIO: $ 75 el m2
PRECIO : $ 225.000

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $225.000mediana de comparables $292.320

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $225.000
A la mediana de comparables: $292.320
Diferencia: $67.320 menos23% menos por m²

Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$75/m²

De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $60 y $147 por m². Este anuncio pide $75, dentro de esa franja.

$12/m²$288/m²

esta · $75/m²
mediana · $97/m²
franja habitual · $60–$147/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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