En venta
Oportunidad Departamento 120 m. Amoblado Playa Tonsupa, Urbanización Castelnuovo $90.000
Esmeraldas, Esmeraldas
Departamento300 m²32
Datos del mercado de Esmeraldas
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Esmeraldas?
Precio promedio de $446/m² sobre 24 propiedades en venta activas. Actualizado el 3 de octubre de 2026.
Cómo funciona: elige tu ciudad, mira cada anuncio en el mapa, escribe a quien publica.
- Precio mediano por m²
- $255/m²
- Promedio $446/m²
- Propiedades analizadas
- 24
- Precio mediano
- $91.500
- Promedio $194.896
- Área mediana
- 450 m²
- Promedio 2.447 m²
- Antigüedad media del anuncio
- 59 días
- Valores extremos excluidos
- 0
Lectura del mercado
Compara los precios en Esmeraldas
Revisa sectores, tipos de propiedad y cambios observados dentro de la misma ciudad.
Precio por m² según sector en Esmeraldas
La línea marca la mediana de Esmeraldas, $255/m².
Tonsupa (7)$658/m²
Tachina (2)$385/m²
Via a Tonsupa (2)$60/m²
Por tipo de propiedad
Terrenos
11 anuncios
Departamentos
10 anuncios
Casas
3 anuncios
Cómo leer estos datos
Muestra: propiedades en venta activas con precio y área válidos, publicadas en Geo Propiedades Ecuador. Son precios pedidos por quien vende, no precios de operaciones cerradas. Los extremos se excluyen con el método IQR. La evolución compara las altas de los últimos 90 días con las de los 90 anteriores, así que contrasta cohortes distintas de anuncios y no la variación de precio de un mismo inmueble. La antigüedad media del anuncio cuenta los días desde que el anuncio entró en esta base de datos y solo sobre los que siguen activos: no mide cuánto tarda en venderse una propiedad.
Los valores son referenciales y no sustituyen un avalúo profesional.
Sectores con inventario
Del dato al anuncio
Qué se ofrece hoy por $255/m² en Esmeraldas
Anuncios en venta cuyo precio por metro cuadrado está más cerca de la mediana de Esmeraldas, del más cercano al más lejano. Muestran qué hay detrás de la cifra; no son una selección editorial ni una recomendación.
4 de 24 anuncios
Antes de comparar
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Esmeraldas en 2026?
El metro cuadrado en Esmeraldas cuesta en promedio $446, calculado sobre 24 propiedades en venta activas publicadas en Geo Propiedades Ecuador a septiembre de 2026. Es un 45 % menos que el promedio nacional, que está en $807 por metro cuadrado sobre 16.627 propiedades. Dentro de la ciudad la diferencia entre sectores pesa más que la diferencia entre ciudades: Tonsupa promedia $658 por metro cuadrado, frente a los $446 de Esmeraldas entera. La propiedad promedio en venta en Esmeraldas pide $194.896 por 2.447 metros cuadrados de área, una cifra que arrastran los terrenos: el precio por metro de un departamento y el de un lote no son comparables. Son precios pedidos por quien vende, no precios de operaciones cerradas, y no sustituyen un avalúo profesional. El cálculo usa solo anuncios activos con precio y área válidos, y excluye los extremos con el método de rango intercuartílico.
¿Cuál es el sector más caro de Esmeraldas?
Entre los sectores con inventario comparable, Tonsupa registra el precio promedio más alto de Esmeraldas: $658 por m² sobre 7 propiedades.
¿Cómo se calculan estos precios?
Muestra: propiedades en venta activas con precio y área válidos, publicadas en Geo Propiedades Ecuador. Son precios pedidos por quien vende, no precios de operaciones cerradas. Los extremos se excluyen con el método IQR. La evolución compara las altas de los últimos 90 días con las de los 90 anteriores, así que contrasta cohortes distintas de anuncios y no la variación de precio de un mismo inmueble. La antigüedad media del anuncio cuenta los días desde que el anuncio entró en esta base de datos y solo sobre los que siguen activos: no mide cuánto tarda en venderse una propiedad. Los valores son referenciales y no sustituyen un avalúo profesional.