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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 877 m²

Av. Eloy Alfaro, Comité del Pueblo, Quito, Pichincha
Precio
$420.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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877 m²superficie

Descripción

TERRENO DE VENTA EN LA AV. ELOY ALFARO Ubicado en una de las Av. mas importantes de la ciudad de Quito y con un excelente frente. CARACTERISTICAS AREA DE TERRENO: 877.5 metros cuadrados FRENTE TOTAL: 57.97 (Esquinero interno) COS PB: 50% COS TOTAL: 400% CONSTRUCCION: 8 Pisos USO DE SUELO: Múltiple CERRAMIENTO EN TODA LA PROPIEDAD Ideal para desarrollar un proyecto inmobiliario, comercial, concesionario de vehículos, bodegas, galpones. Tu próximo negocio exitoso se puede hacer realidad en este terreno listo para construir. PRECIO DE VENTA: $420,000 (Negociable)

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Terrenos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $420.000mediana de comparables $242.815

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Se pide
$420.000
A la mediana de comparables
$242.815
Diferencia
$177.185 más73% más por m²

Mediana de 59 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$479/m²

De los 59 anuncios comparables, la mitad pide entre $189 y $497 por m². Este anuncio pide $479, dentro de esa franja.

$88/m²$825/m²
  • esta · $479/m²
  • mediana · $277/m²
  • franja habitual · $189–$497/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 59 de los 61 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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