Terreno en Venta, San Antonio de Pichincha, Quito
Menos por m²$56/m²$104/m² menos que esta (64.9%)
a 1.07 km
3.020 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2.990 m²
De los Helechos & Daniel Comboni, Santa Lucía Alta, Quito, Pichincha
Precio
$480.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.990 m²superficie
Descripción
SANTA LUCIA ALTA 2.990 metros de terreno frente de 33 metros se pueden construir 5 piso suelo urbano uso del suelo general Residencial RUM-3 Residencial Urbano de Media Densidad
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $480.000mediana de comparables $985.594
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $480.000mediana de comparables $985.594
Ver análisis completo- Se pide
- $480.000
- A la mediana de comparables
- $985.594
- Diferencia
- $505.594 menos51.3% menos por m²
Mediana de 55 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$161/m²
De los 55 anuncios comparables, la mitad pide entre $200 y $481 por m². Este anuncio pide $161, por debajo de esa franja.
$56/m²$825/m²
- esta · $161/m²
- mediana · $330/m²
- franja habitual · $200–$481/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 55 de los 58 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Venta – Santa Lucía Alta, Kennedy Norte | Quito
Más por m²$196/m²$36/m² más que esta (22.2%)
a 1.88 km
1.325 m²
Terreno Comercial Esquinero de Venta Sector Eloy Alfaro
Más por m²$293/m²$132/m² más que esta (82.4%)
a 1.7 km
2.664 m²1
Renta o Venta Terreno Sobre La Av Galo Plaza Laso Inf Cbr Carla del Pino
Más por m²$443/m²$283/m² más que esta (176.2%)
a 0.47 km
3.045 m²
Se Vende Terreno Sector Monteserrin
Más por m²$825/m²$664/m² más que esta (413.9%)
a 1.92 km
800 m²128
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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