Vendo Terreno en El Comité del Pueblo
Menos por m²$88/m²$195/m² menos que esta (69%)
a 1.12 km
400 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 308 m²
Avenida Eloy Alfaro, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$87.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
308 m²superficie
Descripción
Excelente terreno 308m2 Frente total: 12.15 m Dentro de urbanización privada Áreas verdes, escuelas cercanas, colegios y centros comerciales Todos los papeles en regla listo para venta
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $87.000mediana de comparables $79.914
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $87.000mediana de comparables $79.914
Ver análisis completo- Se pide
- $87.000
- A la mediana de comparables
- $79.914
- Diferencia
- $7.086 más8.9% más por m²
Mediana de 58 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$282/m²
De los 58 anuncios comparables, la mitad pide entre $184 y $482 por m². Este anuncio pide $282, dentro de esa franja.
$88/m²$825/m²
- esta · $282/m²
- mediana · $259/m²
- franja habitual · $184–$482/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 58 de los 60 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Vendo Terreno en San Isidro del Inca
Menos por m²$277/m²$6/m² menos que esta (2%)
a 1.75 km
307 m²
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a 1.38 km
290 m²
Se Vende Terreno Sector Monteserrin
Más por m²$825/m²$543/m² más que esta (192.1%)
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800 m²128
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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