Venta de Edificio Rentero de Estreno |4 Pisos Sauces 6 (Lc), Guayas
Menos por m²$280/m²$349/m² menos que esta (55.5%)
a 0.65 km
400 m²85
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 5 dormitorios · 445 m²
KENNEDY, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Precio
$280.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
445 m²
Superficie
5
Habitaciones
5
Baños
Descripción
KENNEDY - PROPIEDAD COMERCIAL EN AVENIDA PRINCIPAL EN VENTA - NORTE DE GQUIL ( USO DE SUELO COMERCIAL ) IDEAL PARA CENTROS MEDICOS, LABORATORIOS, OFICINAS, ETC. . PRECIO: $280.000 . 360 M2 TERRENO 445 M2 CONSTRUCCIÓN . . 4 DORMITORIOS AMPLIOS . 3 BAÑOS COMPLETOS . 1 BAÑO DE VISITAS . 3 SALAS GRANDES . COMEDOR . COCINA CERRADA . PATIO . PISCINA . CUARTO DE SERVICIO COMPLETO . BAÑO DE PISCINA . SUITE CON: CUARTO DE SERVICIO COMPLETO, 1 DORMITORIO COMPLETO CON BAÑO, BAÑO DE VISITAS, SALA, COMEDOR Y COCINA CERRADA. . 22 AÑOS DE ANTIGÜEDAD . TU MEJOR OPCIÓN EN BIENES RAÍCES. TE ASESORAMOS EN LA COMPRA, VENTA Y ALQUILER DE TU PROPIEDAD, LLAMA YA ...
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $280.000mediana de comparables $326.839
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $280.000mediana de comparables $326.839
Ver análisis completo- Se pide
- $280.000
- A la mediana de comparables
- $326.839
- Diferencia
- $46.839 menos14.3% menos por m²
Mediana de 134 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$629/m²
De los 134 anuncios comparables, la mitad pide entre $566 y $1.010 por m². Este anuncio pide $629, dentro de esa franja.
$280/m²$1.300/m²
- esta · $629/m²
- mediana · $734/m²
- franja habitual · $566–$1.010/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 134 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
En Venta Casa Rentera con Piscina - Cdla Albatros - Kennedy (Alexca), Guayas
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a 1.09 km
452 m²101
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Más por m²$797/m²$168/m² más que esta (26.7%)
a 1.6 km
414 m²34
Samborondón Km 3.5 Casa en Venta, Guayas
Más por m²$1.000/m²$371/m² más que esta (58.9%)
a 1.79 km
369 m²45
Venta. Via Samborondon. urb. Entre Lagos. Preciosa Casa. 4hab. $520.000 Neg. Guayas
Más por m²$1.300/m²$671/m² más que esta (106.6%)
a 1.79 km
400 m²410
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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