Venta Casa Rentera Quitumbe con Local Comercial

Casa en venta • $185.000 • Área 403 m² • 8 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

Descripción

INVERSIÓN INMOBILIARIA – QUITUMBE | SUR DE QUITO Oportunidad estratégica ubicada en el sector Pueblo Solo Pueblo, junto al Colegio Mejía, en una de las zonas de mayor crecimiento del sur de Quito. Propiedad ideal para inversionistas que buscan flujo de caja + valorización + uso mixto. Terreno: 243,85 m² Construcción total: 403,33 m² Cubierta: 289,38 m² Abierta: 113,95 m² Frente: 10 m Antigüedad: 5 años Altura: 3,3 m Parqueaderos: 3 vehículos Terraza con potencial de ampliación CONFIGURACIÓN GENERADORA DE INGRESOS Local comercial: 160 m² (alta exposición) Segundo piso: 129 m² (opción dúplex) Departamento: 100 m² – 3 dormitorios Ingreso actual: USD $800/mes Potencial de incremento: redistribución + expansión Precio: $185.000 negociables UBICACIÓN ESTRATÉGICA Cercano a puntos clave de alto tráfico: Quicentro Sur Terminal Terrestre Quitumbe Metro de Quito Línea 1 (Estación Quitumbe) Acceso directo por vías principales: Av. Maldonado y Quitumbe Ñan. LECTURA DE INVERSIÓN Flujo inmediato con ocupación actual Potencial de crecimiento en renta Diversificación (comercial + residencial) Ubicación con alta demanda sostenida Activo listo para operar y escalar. Agenda tu visita ejecutiva Evalúa en sitio el potencial real de esta propiedad y asegura una inversión con proyección

Ubicación