Edificio en Obra Gris con 915,60 m² de Construcción
Menos por m²$131/m²$323/m² menos que esta (71.1%)
a 1.86 km
915 m²84
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 120 m²
Quillan Ñan y S41, Quitumbe, Quito, Pichincha
Precio
$54.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
120 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
VENTA Casa conjunto La Arcadia. Sector Quitumbe. Conjunto de 55 casas. Disponible casa 22 Área útil 90m2 3 pisos. 3 habitaciones 2 baños completos 1 baño social Sala, comedor, cocina y patio (16m2) 1 estacionamiento Seguridad 24/7 Áreas infantiles Sala comunal. Valor $54.500
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $54.500mediana de comparables $62.046
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $54.500mediana de comparables $62.046
Ver análisis completo- Se pide
- $54.500
- A la mediana de comparables
- $62.046
- Diferencia
- $7.546 menos12.2% menos por m²
Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$454/m²
De los 20 anuncios comparables, la mitad pide entre $427 y $675 por m². Este anuncio pide $454, dentro de esa franja.
$131/m²$1.388/m²
- esta · $454/m²
- mediana · $517/m²
- franja habitual · $427–$675/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 20 de los 21 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa Rentera en Venta con Local Comercial
Menos por m²$436/m²$19/m² menos que esta (4.1%)
a 1.07 km
365 m²64
Casa Duplex Venta Conde 3 Sur Que Quito
Más por m²$544/m²$90/m² más que esta (19.8%)
a 1.22 km
79 m²31
Casa Rentera en Venta – Ciudadela El Ejército
Más por m²$675/m²$220/m² más que esta (48.5%)
a 1.04 km
200 m²86
Casa Amplia Rentera de 8 Departamentos
Más por m²$1.388/m²$934/m² más que esta (205.7%)
a 1.54 km
180 m²188
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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