
Casa en Venta Guayabamba 2549 m² Sector Bello Horizonte
Menos por m²$132/m²$740/m² menos que esta (84.9%)
a 1.05 km
Andaluza es un conjunto privado de casas y departamentos en Quitumbe, la mejor zona del sur de Quito. Diseñado para promover un estilo de vida tranquilo y seguro, permitiendo fácil acceso a servicios y comodidades cercanas.
Ubicado a pocos minutos de los principales centros comerciales (Quicentro Sur), entidades gubernamentales (Plataforma
Gubernamental Sur), Supermercados (Santa María, Mini, Tuti, Supermaxi), parques (Las Cuadras), estaciones de transporte
(Metro, trole, Terminal Terrestre de Quitumbe), bancos, colegios y universidades.
Está diseñado para superar tus expectativas, cuenta con una garita de seguridad y extraordinarias áreas comunales, pensadas en el confort y la felicidad familiar:
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Análisis de mercado
Se pide $76.730mediana de comparables $48.867
Ver análisis completoMediana de 30 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$872/m²
De los 30 anuncios comparables, la mitad pide entre $411 y $670 por m². Este anuncio pide $872, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 30 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$132/m²$740/m² menos que esta (84.9%)
a 1.05 km

$408/m²$464/m² menos que esta (53.2%)
a 1.85 km

$538/m²$334/m² menos que esta (38.3%)
a 1.71 km

$675/m²$197/m² menos que esta (22.6%)
a 1.07 km

$1.388/m²$516/m² más que esta (59.2%)
a 1.3 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.