
Reino de Quito Sur de Quito Vende Casa Independiente Unifamiliar
Menos por m²$238/m²$517/m² menos que esta (68.5%)
a 1.51 km
Oportunidad única de inversión en edificio de 5 pisos al Sur de Quito!
Ubicada en una zona estratégica y altamente demandada: a pasos del Metro de Quito, del Terminal Terrestre y del Santa María, en un barrio concurrido, comercial y con excelente conectividad.
Esta propiedad multifuncional es ideal para vivir, rentar o ambas, con un retorno de inversión inmediato.
Distribución:
Departamento dúplex con doble entrada: 3 habitaciones, 2 salas, comedor y 2 baños completos
Suite independiente con sala, comedor, cocina equipada y habitación máster con baño privado
Mini departamento en planta baja con sala, comedor, cocina, lavandería/patio, dormitorio y baño completo
2 parqueaderos internos + 1 parqueadero externo
Seguridad 24/7 en el edificio
Rentabilidad actual: $1500 mensuales comprobados
Totalmente equipado y listo para seguir generando ingresos desde el primer día
Barrio lleno de movimiento, servicios, transporte y alta plusvalía.
¡Una propiedad completa, funcional y con alto potencial de inversión!
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Análisis de mercado
Se pide $169.900mediana de comparables $103.817
Ver análisis completoMediana de 52 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$755/m²
De los 52 anuncios comparables, la mitad pide entre $347 y $620 por m². Este anuncio pide $755, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 52 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$238/m²$517/m² menos que esta (68.5%)
a 1.51 km

$434/m²$321/m² menos que esta (42.5%)
a 1.58 km

$547/m²$208/m² menos que esta (27.6%)
a 1.58 km

$750/m²$5/m² menos que esta (0.7%)
a 1.58 km

$1.392/m²$636/m² más que esta (84.3%)
a 1.58 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.