1000 m² de Terreno con Cerramiento y Frente a La Calle en Nayon
Menos por m²$99/m²$111/m² menos que esta (52.9%)
a 0.95 km
1.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.280 m²
Urbanización Megaropolis, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
Precio
$269.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.280 m²superficie
Descripción
Terreno de Venta en Nayon, sector Tacuri Urbanización consolidada, cuenta con guardiania 24 horas, sistema de cámaras de video vigilancia El terreno tiene pendiente que podrá disfrutar de hermosa vista hacia el Valle Se puede construir dos casas INFORMACIÓN PUGS Metraje 1280 Uso de Suelo Residencial Uso de Suelo especifico: Residencial Urbano Baja Densidad 2 Cos Total 70% Cos Planta Baja 35% Retiros: Frontal 5 Lateral 3 Posterior 3 Entre bloques 6 Mayor información María Soledad Bruzzone Ver datos
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $269.000mediana de comparables $255.014
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $269.000mediana de comparables $255.014
Ver análisis completo- Se pide
- $269.000
- A la mediana de comparables
- $255.014
- Diferencia
- $13.986 más5.5% más por m²
Mediana de 62 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$210/m²
De los 62 anuncios comparables, la mitad pide entre $160 y $225 por m². Este anuncio pide $210, dentro de esa franja.
$99/m²$659/m²
- esta · $210/m²
- mediana · $199/m²
- franja habitual · $160–$225/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 62 de los 66 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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