Terreno de venta en Quito · 663 m²

663 m²superficie

Descripción

Oportunidad única de inversión en uno de los sectores con mayor plusvalía y desarrollo inmobiliario de Quito. Se vende terreno esquinero ubicado en la intersección de Whymper y Av. 6 de Diciembre, en un sector estrategico de alta plusvalia, a pocos minutos del Parque La Carolina y rodeado de centros financieros, restaurantes, comercio y principales vías de acceso. Excelente oportunidad para desarrolladores: con potencial de construcción aproximado de 5.300m2 en una de las zonas mas demandadas de Quito. La zona se caracteriza por su alta demanda residencial y corporativa, rodeadea de edificios modernos, restaurantes, servicios y acceso inmediato a las principales avenidas de la ciudad. Por su ubicación y parámetros urbanísticos, el terreno es ideal para el desarrollo de proyectos residenciales, corporativos o de uso mixto. Características del terreno: * Area terreno: 662.63m2 * Area de construcción existente: 868.41m2 * Terreno Esquinero * Excelente frente y visibilidad * Zona consolidado de alto desarrollo inmobiliario. Parámetros urbanísticos Edificabilidad básica * COS PB: 50% * COS Total: 500% * Numero de pisos: 10 Edificabilidad máxima * COS total: 800% * Numero de pisos: hasta 16 Esto permite desarrollar un proyecto inmobiliario de alta densidad en una de las zonas mas demandadas de la ciudad. Precio $1.198.000