Terreno Local Simon Bolivar Vendo 600 m² con Cerramiento E Infraestructura
Menos por m²$133/m²$169/m² menos que esta (55.9%)
a 1.57 km
600 m²11
1 / 7
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 780 m²
BOSMEDIANO Y CAMILO CASARES, Bosmediano, Quito, Pichincha
Precio
$236.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
780 m²superficie
Descripción
EXCELENTE UBICACION 780 METROS COS PB: 50% COS TOTAL 200% USO DE SUELO R2 Residencial Urbano FRENTE: 15m, ALTURA: 16 metros 6 pisos TODOS LOS DOCUMENTOS EN REGLA JUNTO A ECUAVISA APTO PARA PROYECTO INMOBILIARIO POR SU UBICACION PRECIO MEJORADO!!! CON UNA LINDA VISTA A LA CIUDAD CERCA A TODAS LAS ACTIVIDADES DE LA CIUDAD CON UN GRAN ENTORNO JOSE BOSMEDIANO Y CAMILO CASARES
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $236.000mediana de comparables $747.139
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $236.000mediana de comparables $747.139
Ver análisis completo- Se pide
- $236.000
- A la mediana de comparables
- $747.139
- Diferencia
- $511.139 menos68.4% menos por m²
Mediana de 82 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$303/m²
De los 82 anuncios comparables, la mitad pide entre $696 y $1.200 por m². Este anuncio pide $303, por debajo de esa franja.
$133/m²$2.165/m²
- esta · $303/m²
- mediana · $958/m²
- franja habitual · $696–$1.200/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 82 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno Esquinero Hasta 6 Pisos Sector Estadio Olímpico Atahualpa - Alta Plusvalía E Inversión
Más por m²$800/m²$497/m² más que esta (164.4%)
a 1.37 km
625 m²
Vendo Terreno de 866 m² Sector Coruña y Orellana - Constructores
Más por m²$1.051/m²$748/m² más que esta (247.3%)
a 1.55 km
866 m²
Vendo Excelente Terreno Muy Buena Ubicacion - Sector La Paz
Más por m²$1.381/m²$1.079/m² más que esta (356.5%)
a 1.41 km
724 m²
Terreno en Venta, Carolina
Más por m²$2.165/m²$1.862/m² más que esta (615.6%)
a 1.32 km
600 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
BOSMEDIANO Y CAMILO CASARES, Bosmediano, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
