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TerrenoVenta

Terreno de venta en Quito · 475 m²

La Coruña, Centro Norte, Quito, Pichincha

475 m²

Precio

$690.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 20 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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475 m²superficie

Descripción

Magnífica propiedad en venta. Terreno para
de 8 a 14 pisos, COS total 700%
Precio = $690.000
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475.37m
Pasara hasta 14 pisos
Zona comercial
Alta plusvalía

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $690.000mediana de comparables $402.900

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $690.000
A la mediana de comparables: $402.900
Diferencia: $287.100 más71.3% más por m²

Mediana de 75 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.453/m²

De los 75 anuncios comparables, la mitad pide entre $589 y $1.086 por m². Este anuncio pide $1.453, por encima de esa franja.

$129/m²$4.283/m²

esta · $1.453/m²
mediana · $848/m²
franja habitual · $589–$1.086/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 75 de los 76 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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