Ira Renta Terreno Comercial 1.400 m² San Rafael Valle de Los Chillos
Similar por m²$1/m²igual que esta por m²
a 4.3 km
1.400 m²
1 / 5
TerrenoEn alquiler
Terreno de alquiler en Quito · 2.000 m²
Puente 5, Conocoto, Quito, Pichincha
Precio
$1.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.000 m²superficie
Descripción
Autopista General Rumiñahui Entre puentes 5 y 6 | Sentido Quito – Los Chillos Terreno comercial e industrial en RENTA , ubicado en una de las vías de mayor tráfico y visibilidad del Valle de Los Chillos, ideal para mecánicas, galpones, bodegas, empresas operativas y franquicias. Excelente ubicación estratégica Alto flujo vehicular Incluye vivienda y área de oficinas Múltiples usos comerciales Canon de renta anterior: USD 1.800 Canon de renta actual: USD 1.500 - Terreno en renta sobre la Autopista General Rumiñahui, sentido Quito – Valle. - Ubicación estratégica entre los puentes 5 y 6, con alta visibilidad y flujo vehicular. - Área del terreno 2.000m2 adicional cuenta con una casa básica, oficina con baño y garita para guardia. - Ideal para negocios establecidos, empresas sólidas o franquicias que busquen una ubicación privilegiada. - Se requiere cliente idóneo, serio y con respaldo económico comprobable. Agenda tu cita hoy.
Terrenos en alquiler en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.500mediana de comparables $4.360
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.500mediana de comparables $4.360
Ver análisis completo- Se pide
- $1.500
- A la mediana de comparables
- $4.360
- Diferencia
- $2.860 menos65.6% menos por m²
Mediana de 4 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1/m²
De los 4 anuncios comparables, la mitad pide entre $2 y $3 por m². Este anuncio pide $1, por debajo de esa franja.
$1/m²$5/m²
- esta · $1/m²
- mediana · $2/m²
- franja habitual · $2–$3/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 4 de los 6 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Renta en La Armenia
Más por m²$2/m²$1/m² más que esta (150.7%)
a 2.65 km
400 m²
Terreno con Oficina de Renta Sobre Av General Rumiñahui
Más por m²$2/m²$2/m² más que esta (230.7%)
a 2.06 km
2.217 m²
Los Chillos - Armenia 1, Terreno de Renta, 1.250 m²
Más por m²$5/m²$4/m² más que esta (593.3%)
a 4 km
1.250 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Puente 5, Conocoto, Quito, Pichincha
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