
Venta de Departamento Esquinero 5to Piso - A. Maidana, Guayas
Menos por m²$421/m²$564/m² menos que esta (57.3%)
a 1.72 km
Venta de Suite de Lujo con o sin muebles, con una vista espectacular a la ciudad, ubicada en la exclusiva Urbanización La Fuente, junto a la Universidad Católica de Santiago de Guayaquil, dentro de un condominio cerrado que brinda seguridad y tranquilidad. La propiedad se encuentra en planta baja y cuenta con un diseño moderno de sala, comedor y cocina integrados en un solo ambiente, completamente remodelado para mayor funcionalidad y confort. Dispone de: 1 dormitorio con amplios closets 1 baño con doble puerta (acceso privado y para visitas) 1 parqueo privado Área Social del Condominio: Piscina y Jacuzzi Además, el condominio ofrece una atractiva área social con piscina, BBQ y jacuzzi, ideal para disfrutar en familia o con amigos, complementado con una vista panorámica de la ciudad. Una excelente oportunidad de inversión en una zona de alta plusvalía, perfecta para estudiantes, ejecutivos o como propiedad para renta. PRECIO DE VENTA ANTERIOR $85.000 PRECIO DE VENTA ACTUAL $78.800 EXPENSAS URBANIZACIÓN GENERAL $30 dólares mensuales EXPENSAS CONDOMINIO $50 mensual por piscina y jacuzzi Contáctame y agenda tu visita. ¡Haz de esta suite tu próxima inversión inteligente!
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $78.800mediana de comparables $83.077
Ver análisis completoMediana de 93 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$985/m²
De los 93 anuncios comparables, la mitad pide entre $724 y $1.656 por m². Este anuncio pide $985, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 93 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$421/m²$564/m² menos que esta (57.3%)
a 1.72 km

$759/m²$226/m² menos que esta (23%)
a 1.86 km

$1.200/m²$215/m² más que esta (21.8%)
a 1.5 km

$2.016/m²$1.031/m² más que esta (104.6%)
a 1.49 km

$3.228/m²$2.243/m² más que esta (227.7%)
a 1.4 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.