Departamento en Venta Kennedy Nueva, Guayas
Menos por m²$462/m²$163/m² menos que esta (26.1%)
a 0.41 km
158 m²34
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 160 m²
Avenida John Fitzgerald Kennedy, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Precio
$100.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
160 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
KENNEDY NUEVA, Vendo Departamento Planta baja 4 dormitorios $100.000 ( bajo de precio ) Características: Área 160 m2 - 4 dormitorios - 4 baños - Garaje cerrado - Sector cerrado con garita PRECIO DE VENTA $100.000 Informacion: Ver datos Ref.#6025 LR
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $100.000mediana de comparables $124.800
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $100.000mediana de comparables $124.800
Ver análisis completo- Se pide
- $100.000
- A la mediana de comparables
- $124.800
- Diferencia
- $24.800 menos19.9% menos por m²
Mediana de 87 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$625/m²
De los 87 anuncios comparables, la mitad pide entre $629 y $1.042 por m². Este anuncio pide $625, por debajo de esa franja.
$462/m²$1.513/m²
- esta · $625/m²
- mediana · $780/m²
- franja habitual · $629–$1.042/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 87 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Venta o Alquiler – Kennedy Nueva, Guayas
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a 1 km
130 m²43
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Más por m²$788/m²$163/m² más que esta (26.1%)
a 1.13 km
184 m²32
7415. Kennedy Norte, Vendo Departamento 3 Dorm. $118.000. Guayas
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a 1 km
125 m²34
Departamento en Venta, Guayas
Más por m²$1.513/m²$888/m² más que esta (142.1%)
a 0.61 km
150 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida John Fitzgerald Kennedy, Kennedy, Guayaquil, Guayas
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