Dpto. Amoblado de 2 Dormitorio Alquilo en Torre Colon II en Kennedy Norte, 2 Parqueos en El Sótano. Guayas
Menos por m²$11/m²$1.008/m² menos que esta (98.9%)
a 1.98 km
109 m²
1 / 10
PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 54 m²
Nueva Kennedy, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Precio
$55.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
54 m²
Superficie
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
VENTA DPTO. (54 MTS 2) - SE VENDE AMOBLADO - 2DO PISO ALTO (NO DISPONE DE ASCENSOR) - 1 HABITACION - 1 BAÑO PRINCIPAL - GARAJE ABIERTO PARA 1 VEHICULO - GUARDIANIA DE LUNES A SABADOS DE 8H00 A 17H00 - EXPENSAS / ALICUOTAS DE $ 50 DOLARES - CONTACTO = SILVIA ROSALES Ver datos - VALOR DE VENTA = $ 55.000 DOLARES - TODOS LOS DOCUMENTOS EN ORDEN Y AL DIA PARA LA VENTA - NO TIENE HIPOTECA - SE PUEDE REERVAR EL DPTO CON UN % PACTADO ENTRE LAS PARTES - CONSUMO DE AGUA Y ENERGIA ELECTRICA = A CARGO DEL NUEVO PROPIETARIO - CERCA DE LOS CENTROS COMERCIALES SAN MARINO Y POLICENTRO - AREA DE LAVANDERIA INTERNA - AÑOS DE CONSTRUCCION = 38 AÑOS - METRAJE DE CONSTRUCCION = 54 MTS 2 - NO DISPONE DE CUARTO DE SERVICIO
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $55.000mediana de comparables $53.289
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $55.000mediana de comparables $53.289
Ver análisis completo- Se pide
- $55.000
- A la mediana de comparables
- $53.289
- Diferencia
- $1.711 más3.2% más por m²
Mediana de 31 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.019/m²
De los 31 anuncios comparables, la mitad pide entre $580 y $1.312 por m². Este anuncio pide $1.019, dentro de esa franja.
$11/m²$6.967/m²
- esta · $1.019/m²
- mediana · $987/m²
- franja habitual · $580–$1.312/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 31 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.57 km
687 m²45
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Menos por m²$987/m²$32/m² menos que esta (3.1%)
a 1.87 km
152 m²
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Más por m²$1.368/m²$350/m² más que esta (34.4%)
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190 m²78
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Más por m²$6.967/m²$5.949/m² más que esta (584.1%)
a 1.57 km
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