Venta Departamento Padre Solano y Machala - A. Maidana, Guayas
Menos por m²$438/m²$215/m² menos que esta (33%)
a 1.36 km
146 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 130 m²
KENNEDY NUEVA, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Precio
$85.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
130 m²
Superficie
4
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Vive en una excelente ubicación, frente al parque, con comodidad y amplitud en uno de los sectores más buscados. Cdla. Kennedy Nueva Av. Olimpo 103 y San Jorge 2do piso 130 m² Precio de venta: $87.000 Alquiler: $450 mensuales Características: * 3 amplios dormitorios * 2 baños completos * Sala y comedor espaciosos * Cocina funcional * Área de servicio con cuarto y baño de empleada Ubicación privilegiada frente al parque, ideal para familias o inversión. Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita!
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $85.000mediana de comparables $132.955
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $85.000mediana de comparables $132.955
Ver análisis completo- Se pide
- $85.000
- A la mediana de comparables
- $132.955
- Diferencia
- $47.955 menos36.1% menos por m²
Mediana de 129 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$654/m²
De los 129 anuncios comparables, la mitad pide entre $702 y $1.563 por m². Este anuncio pide $654, por debajo de esa franja.
$438/m²$2.463/m²
- esta · $654/m²
- mediana · $1.023/m²
- franja habitual · $702–$1.563/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 129 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$733/m²$79/m² más que esta (12.2%)
a 0.94 km
120 m²33
7415. Kennedy Norte, Vendo Departamento 3 Dorm. $118.000. Guayas
Más por m²$944/m²$290/m² más que esta (44.4%)
a 0 km
125 m²34
Venta Departamento Tornero 3 Condomnio La Mirage Samborondon Sector Uess Jp, Guayas
Más por m²$1.439/m²$785/m² más que esta (120.1%)
a 1.57 km
139 m²35
Departamento de Venta en Santana Lofts Piso 15, Guayas
Más por m²$2.463/m²$1.810/m² más que esta (276.8%)
a 0.94 km
123 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
KENNEDY NUEVA, Kennedy, Guayaquil, Guayas
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