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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 6 dormitorios · 8.482 m²

Terreno Ideal Para Proyectos Inmobiliarios, Conocoto, Quito, Pichincha
Precio
$550.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
8.482 m²
Superficie
6
Habitaciones
8
Baños

Descripción

Se vende amplio lote de terreno de 8.482 m², ubicado en el sector de Conocoto, una zona estratégica con crecimiento sostenido y excelente proyección de valorización. El terreno destaca por su extensa superficie, lo que lo convierte en una opción muy atractiva para proyectos inmobiliarios, desarrollo habitacional, quintas, vivienda unifamiliar de gran extensión o inversión a mediano y largo plazo. Su ubicación permite disfrutar de un entorno tranquilo, con fácil acceso a vías principales, servicios básicos cercanos y conexión rápida hacia el centro de Conocoto y sectores aledaños. La zona combina naturaleza, privacidad y desarrollo urbano, características altamente valoradas en el mercado actual. Área de Terreno 8.482m² COS PB 35% COS TOTAL 70% Uso de Suelo: Perfecto para desarrollo de Proyectos Inmobiliarios Accesibilidad: Fácil acceso, se encuentra cerca a vías principales, si pasa líneas de buses públicos. Servicios: Cuenta con servicios básicos disponibles. Tiene Cerramiento de Piedra, dispone de cerca eléctrica. Está propiedad tiene La casa grande con 3 Dormitorios Casa de Huéspedes con 2 Dormitorios Casa de servicio domestico Bodega Todos los documentos en Regla Para más información o para agendar una visita al terreno, por favor contáctenos. Precio de Venta $550.000 Estamos felices de atenderte, somos Hauser Ecuador !! Pregúntanos por nuestros recorridos online o más opciones inmobiliarias para ti.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $550.000mediana de comparables $809.268

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Se pide
$550.000
A la mediana de comparables
$809.268
Diferencia
$259.268 menos32% menos por m²

Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$65/m²

De los 28 anuncios comparables, la mitad pide entre $79 y $136 por m². Este anuncio pide $65, por debajo de esa franja.

$36/m²$224/m²
  • esta · $65/m²
  • mediana · $95/m²
  • franja habitual · $79$136/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 28 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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