
Terreno en Venta – Conocoto
Menos por m²$36/m²$31/m² menos que esta (46.6%)
a 1.16 km
2.000 m²superficie
TERRENO EN VENTA, CONOCOT, ONTANEDA ALTO de 2.000 m²
Excelente terreno de 2.000 m² ubicado en el sector de Ontaneda Alto, en Conocoto, una zona residencial de alta proyección y crecimiento dentro del Valle de Los Chillos. El predio cuenta con una topografía totalmente regular que facilita el desarrollo de proyectos habitacionales, recreativos o de inversión, optimizando costos de construcción y aprovechamiento del espacio.
Su ubicación estratégica ofrece fácil acceso a vías principales, transporte público, instituciones educativas, centros comerciales y todos los servicios básicos. El sector se caracteriza por su entorno tranquilo, clima agradable, seguridad y constante valorización inmobiliaria.
Características principales:
Área total: 2.000 m².
COS PB 70%
COS TOTAL 140%
Acceso vehicular y peatonal.
Disponibilidad de servicios básicos.
Entorno residencial consolidado.
Excelente potencial para vivienda, urbanización o proyecto inmobiliario.
Zona de alta plusvalía y crecimiento urbano.
Ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una inversión segura en uno de los sectores con mayor desarrollo de Conocoto.
Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $135.000mediana de comparables $190.820
Ver análisis completoMediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$68/m²
De los 28 anuncios comparables, la mitad pide entre $76 y $121 por m². Este anuncio pide $68, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 28 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$36/m²$31/m² menos que esta (46.6%)
a 1.16 km

$77/m²$10/m² más que esta (14.2%)
a 1.05 km

$96/m²$29/m² más que esta (42.4%)
a 0 km

$120/m²$53/m² más que esta (77.8%)
a 1.23 km

$224/m²$156/m² más que esta (231.6%)
a 0.73 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.