Terreno en Venta – Conocoto
Menos por m²$36/m²$57/m² menos que esta (61.3%)
a 0.47 km
6.941 m²
1 / 7
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2.459 m²
Manuel Rodríguez Pinto y Mariano Echeverría, Conocoto, Quito, Pichincha
Precio
$229.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 17 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.459 m²superficie
Descripción
Venta de terreno residencial esquinero de 2.459 m² en el sector Ontaneda, Conocoto, Valle de los Chillos, sobre la calle Manuel Rodríguez Pinto. Características principales: • Lote esquinero de forma regular (35 m x 72,28 m aprox.), con dos frentes • Topografía suave con pendiente aproximada del 5% • Cerramiento parcial en linderos sur y oeste • Todos los servicios en el sector: agua potable, luz eléctrica, alcantarillado, alumbrado público • Vía asfaltada, aceras y bordillos, transporte público cercano • Zona residencial consolidada y tranquila, cerca del centro de Conocoto, colegios, mercado y áreas recreativas Ideal para vivienda familiar, casa con amplias áreas verdes o proyecto residencial de baja densidad (zonificación residencial urbana; informe de regulación disponible para compradores serios). Documentación en regla e impuesto predial al día. Paquete completo de información disponible para interesados calificados. Se prefiere comprador de contado. Precio: USD 229.000. Solo interesados directos.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $229.000mediana de comparables $239.138
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $229.000mediana de comparables $239.138
Ver análisis completo- Se pide
- $229.000
- A la mediana de comparables
- $239.138
- Diferencia
- $10.138 menos4.2% menos por m²
Mediana de 32 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$93/m²
De los 32 anuncios comparables, la mitad pide entre $79 y $168 por m². Este anuncio pide $93, dentro de esa franja.
$36/m²$735/m²
- esta · $93/m²
- mediana · $97/m²
- franja habitual · $79–$168/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 32 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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