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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 180 m²

Altos de Nayón, Nayón, Quito, Pichincha
Precio
$165.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
180 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

CASA EN VENTA 3 DORMITORIOS DENTRO DE CONJUNTO EN NAYÓN URBANIZACION PRIVADA 180 M2 DE CONSTRUCCIÓN, SEGURIDAD 24 HORAS, ÁREAS COMUNALES $165.000 3 habitaciones 2 baños completos 2 medios baños 2 parqueaderos Patio de 35 m2 Pérgola cerrada Balcón Linda casa con excelente distribución, buenos acabados, cortinas nuevas. Muebles Madeval, porcelanato italiano, extractor de olores, cocina. Área de lavandería, baño de servicio. Parqueaderos de visitas, áreas verdes, juegos infantiles, sala comunal, guardiania 24 horas. A pocas cuadras de la calle principal, varias vías de acceso, hermosa vista. A 8 min del redondel del Ciclista o la Plaza del Rancho Lugar muy tranquilo y con buena vecindad.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $165.000mediana de comparables $126.216

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Se pide
$165.000
A la mediana de comparables
$126.216
Diferencia
$38.784 más30.7% más por m²

Mediana de 72 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$917/m²

De los 72 anuncios comparables, la mitad pide entre $494 y $960 por m². Este anuncio pide $917, dentro de esa franja.

$494/m²$1.789/m²
  • esta · $917/m²
  • mediana · $701/m²
  • franja habitual · $494–$960/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 72 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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