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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 172 m²

Casas Nueva de 2 o 3 Pisos Ubicada en Nayon, Nayón, Quito, Pichincha
Precio
$246.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
172 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

CASAS DE 2 O 3 PISOS EN NAYON Dentro de una de las mejores urbanizaciones del sector CASAS TOTALMENTE PERSONALIZABLES. Tu casa será una pieza única, con un diseño de vanguardia, una vista espectacular, en una ubicación estratégica y muy segura. Cada casa busca tu comodidad y tu bienestar, con 3 o 4 dormitorios, 2 baños y medio, sala, comedor y una moderna cocina. Todas los ambientes y habitaciones están conectados con grandes ventanales de piso a techo que además conectan con balcones con vista a la naturaleza. La casa está pensada para que funcione en 2 pisos, pero se puede ocupar el 3er piso con un área social con jacuzzi y la maravillosa vista o a su vez, ocupar todo el espacio para una HABITACION MASTER bastante amplia La casa consta de 172mts de construcción y 55mts de área verde frontal 2 parqueaderos frontales Algo interesante de estas casas es que su diseño completamente abierto, le da el toque de modernidad, seguridad y relajación a la propiedad Además, el proyecto se implanto sobre uno de los terrenos más cotizados dentro de la misma urbanización por su ubicación y vista privilegiada.

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $246.900mediana de comparables $132.746

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Se pide
$246.900
A la mediana de comparables
$132.746
Diferencia
$114.154 más86% más por m²

Mediana de 64 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.435/m²

De los 64 anuncios comparables, la mitad pide entre $532 y $989 por m². Este anuncio pide $1.435, por encima de esa franja.

$310/m²$1.789/m²
  • esta · $1.435/m²
  • mediana · $772/m²
  • franja habitual · $532$989/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 64 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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