
Km 13.5 Via Al Pan Entre Tropicalfruit y Okbanana A. Blum, Guayas
Menos por m²$28/m²$42/m² menos que esta (60.2%)
a 1.01 km
385.000 m²superficie
UBICACIÓN:Cantón Samborondón, Barranca-La Puntilla, cerca del Nuevo Samborondón, del Country-Club, del Hospital Santiago y de Ciudad-Celeste, del colegio Alemán, etc.
ÁREA: 38.5 Has,
FRENTE: 366 m.
USOS DEL SUELO: La tendencia de Desarrollo Urbano en el Sector Barranca, Nuevo- Samborondón, se enfoca en proyectos inmobiliarios habitacionales,
para urbanizaciones cerradas. como Urbanización Punta Barranca y Punta-Barranca 200
Para proyectos de equipamiento Urbano, Comerciales etc.
CARACTERISTICAS:
y hospitales de 1er. nivel
la que ya esta en ejecución.
Generalmente en estos proyectos se incluyen amplias áreas sociales, canchas deportivas de tenis, fútbol, gimnasios, etc. áreas verdes etc.
PRECIO: $ 70 el m2
TOTAL: Ver datos
Para pedir información sobre esta propiedad, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
¿Tienes una propiedad en Guayaquil para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Soy la asesora inmobiliaria con IA de Geo Propiedades. Dime qué buscas con tus palabras y en segundos te lo muestro en el mapa.

Gia IAAsesora inmobiliaria · en línea
Búscame propiedades en Guayaquil hasta 26950 mil dólares

¡Claro! Te marqué en el mapa propiedades en Guayaquil que encajan con tu presupuesto, con fotos y precio. ¿Prefieres alguna zona en particular?

Análisis de mercado
Se pide $26.950.000mediana de comparables $67.375.000
Ver análisis completoMediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$70/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $150 y $966 por m². Este anuncio pide $70, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$28/m²$42/m² menos que esta (60.2%)
a 1.01 km

$150/m²$80/m² más que esta (114.3%)
a 0.8 km

$150/m²$80/m² más que esta (114.3%)
a 1.99 km

$1.222/m²$1.152/m² más que esta (1645.3%)
a 0.94 km

$1.586/m²$1.516/m² más que esta (2166.3%)
a 1.38 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.