Casa en Venta en Samborondón, Ciudad Celeste, Etapa Brisas, Samborondón, Guayas
Menos por m²$802/m²$778/m² menos que esta (49.2%)
a 0.89 km
343 m²45
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 307 m²
Casa en Venta, Urbanizacion Punta Barranco, Samborondon, Irir, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$485.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
307 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
CASA EN VENTA - URBANIZACION PUNTA BARRANCO, SAMBORONDON Vive en una de las urbanizaciones de mayor proyeccion y exclusividad de Samborondon. Esta moderna residencia ha sido disenada para ofrecer comodidad, funcionalidad y espacios ideales para disfrutar en familia, combinando elegancia y bienestar en cada ambiente. Area de construccion: 288 m2 Area de terreno: 307,49 m2 Entrega: 12 meses PLANTA BAJA Sala principal Comedor Cocina Sala de TV Area de servicio completa Area BBQ Piscina PLANTA ALTA Sala de TV/Estudio 1 dormitorio master 2 dormitorios secundarios Su distribucion inteligente permite aprovechar cada espacio al maximo, mientras que sus areas sociales, piscina y BBQ crean el escenario perfecto para compartir momentos especiales con familiares y amigos. Una excelente oportunidad para invertir y construir el hogar que siempre has sonado en Urbanizacion Punta Barranco. Contactanos para recibir mas informacion y conocer todos los detalles de este proyecto.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $485.000mediana de comparables $355.150
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $485.000mediana de comparables $355.150
Ver análisis completo- Se pide
- $485.000
- A la mediana de comparables
- $355.150
- Diferencia
- $129.850 más36.6% más por m²
Mediana de 168 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.580/m²
De los 168 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.013 y $1.306 por m². Este anuncio pide $1.580, por encima de esa franja.
$802/m²$1.584/m²
- esta · $1.580/m²
- mediana · $1.157/m²
- franja habitual · $1.013–$1.306/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 168 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$1.584/m²$4/m² más que esta (0.3%)
a 0.05 km
303 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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