Vendo Casa de Una Planta Vía Samborondón, Guayas
Menos por m²$513/m²$759/m² menos que esta (59.6%)
a 0.89 km
380 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 346 m²
Punta Barranca-samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$440.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
346 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
La Urbanización Punta Barranca, ubicada al inicio del Nuevo Samborondón, marca la nueva tendencia de exclusividad y desarrollo de la región. Es un proyecto residencial completo con áreas sociales de primer nivel como juegos infantiles, canchas deportivas de tenis, fútbol y pádel. Adicionalmente cuenta con piscina y gimnasio totalmente equipado para garantizar el mejor estilo y calidad de vida para sus residentes. La propiedad cuenta con amplios dormitorios cada uno con su baño y clóset. Amplia sala de estar, comedor y cocina completamente equipada con anaqueles altos y bajos en una decoración moderna con detalles de iluminación y decoración de la más alta calidad. Terraza techada que se integra a la casa garantizando la mejor experiencia para vivir en familia. Garaje cerrado y techado para dos vehículos. Dos opciones disponibles de una sola planta: Opción 1: Terreno 350 mts2 Construcción: 207,54 mts2 3 dormitorios Entrega estimada Agosto/2026 $440.000 Opción 2: Terreno 360 mts2 Construcción 215 mts2 4 dormitorios Entrega estimada: Diciembre/2026 $460.000
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $440.000mediana de comparables $400.260
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $440.000mediana de comparables $400.260
Ver análisis completo- Se pide
- $440.000
- A la mediana de comparables
- $400.260
- Diferencia
- $39.740 más9.9% más por m²
Mediana de 169 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.272/m²
De los 169 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.008 y $1.309 por m². Este anuncio pide $1.272, dentro de esa franja.
$513/m²$1.584/m²
- esta · $1.272/m²
- mediana · $1.157/m²
- franja habitual · $1.008–$1.309/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 169 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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