
Venta Casa con 4 Habtc. en Ciudad Celeste - Y. Vásquez, Guayas
Menos por m²$780/m²$165/m² menos que esta (17.4%)
a 0 km
CASA DE ESTRENO EN VENTA, CIUDAD CELESTE ETAPA LA COSTANERA
Área de terreno 273
Área de construcción 160,50m2
Precio de venta $257.900
Alícuota 98
Sala
Sala de TV (puede servir como habitación )
Cocina tipo america
Zona lavandería
Planta alta
Master con walking clóset y baño con doble lavabo
Dormitorio amplio cama king clóset
Patio amplio para poder hacer una piscina y zona de barbacoa
2 parqueos en la parte de adelante
Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
¿Tienes una casa en Guayaquil para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Soy la asesora inmobiliaria con IA de Geo Propiedades. Dime qué buscas con tus palabras y en segundos te lo muestro en el mapa.

Gia IAAsesora inmobiliaria · en línea
Búscame casas en Guayaquil hasta 300 mil dólares

¡Claro! Te marqué en el mapa casas en Guayaquil que encajan con tu presupuesto, con fotos y precio. ¿Prefieres alguna zona en particular?

Análisis de mercado
Se pide $257.900mediana de comparables $333.142
Ver análisis completoMediana de 100 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$945/m²
De los 100 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.062 y $1.365 por m². Este anuncio pide $945, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 100 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$780/m²$165/m² menos que esta (17.4%)
a 0 km

$1.073/m²$128/m² más que esta (13.6%)
a 1.37 km

$1.164/m²$219/m² más que esta (23.2%)
a 0.97 km

$1.328/m²$383/m² más que esta (40.6%)
a 0.97 km

$1.573/m²$628/m² más que esta (66.5%)
a 1.16 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.