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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 1.600 m²

Campo Alegre S/N, Monteserrín, Quito, Pichincha
Precio
$510.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.600 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Casa de Autor en Campo Alegre | Diseño premiado + Vista total al valle Hay casas bonitas… y hay propiedades que marcan diferencia desde el primer segundo. Esta no se explica, se siente. Ubicada dentro de la exclusiva urbanización Campo Alegre, esta residencia de arquitectura minimalista premiada redefine el concepto de vivir con estilo, amplitud y conexión con el entorno. Características principales: 489 m² de construcción 1.600 m² de terreno 4 dormitorios amplios 4 baños completos Sala de doble altura con iluminación natural protagonista Comedor independiente Terraza amplia con área de BBQ + lounge exterior Parqueaderos para varios vehículos Salón de eventos privado (capacidad para 70 personas) Cancha de básquet Extensas áreas verdes privadas Arquitectura que se vive Este no es un diseño más. Es una obra pensada para integrar luz, espacio y paisaje. Cada ambiente ha sido diseñado con un principio claro: todas las áreas tienen vista abierta hacia el valle de Nayón y el aeropuerto, logrando una conexión visual permanente con el entorno. Grandes ventanales, líneas limpias y espacios abiertos hacen que la luz natural no solo entre… domine la experiencia interior. Aquí no necesitas decoración excesiva. El diseño ya habla por sí solo.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $510.000mediana de comparables $1.151.104

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Se pide
$510.000
A la mediana de comparables
$1.151.104
Diferencia
$641.104 menos55.7% menos por m²

Mediana de 118 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$319/m²

De los 118 anuncios comparables, la mitad pide entre $572 y $936 por m². Este anuncio pide $319, por debajo de esa franja.

$246/m²$1.400/m²
  • esta · $319/m²
  • mediana · $719/m²
  • franja habitual · $572–$936/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 118 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Campo Alegre S/N, Monteserrín, Quito, Pichincha

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