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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 6 dormitorios · 577 m²

Isla Isabela, Jipijapa, Quito, Pichincha
Precio
$339.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
577 m²
Superficie
6
Habitaciones
9
Baños

Descripción

CASA RENTERA PARA INVERSIONISTAS 577 Metros de CONSTRUCCION 408 Metros de TERRENO IRM: COS PB 50% COS TOTAL: 200% USO DE SUELO: RESIDENCIAL No. de Pisos: 4 DISTRIBUCION: TRES PISOS *PLANTA BAJA: LOCAL U OFICINA COMERCIAL CON AMPLIO ESPACIO FRONTAL Y CON 3 ESPACIOS PRIVADOS QUE PUEDEN SER BODEGAS ESTUDIOS U OFICINAS INTERNAS TOTAL 190 METROS *SEGUNDO PISO: 1 DEPARTAMENTO CLASICO DE 4 DORMITORIOS SALA/COMEDOR COCINA 2 BAÑOS SALA DE ESTAR *TERCER PISO: 1 SUITE MODERNA CON BAÑO COCINA SALA /COMEDOR REMODELADA EN PARTE FRONTAL CON TERRAZA PRIVADA LINDA VISTA 1 SUITE CLASICA CON BAÑO COCINA PARTE POSTERIOR AREA DE LAVADO CON LAVANDERIA E INSTALACION PARA LAVADORA Y SECADORA 8 PARQUEADEROS EN LINEA PATIO POSTERIOR ESTA CASA ESTA DIRECCIONADA PARA ACTIVIDADES COMERIALES COMO OFICINAS DE DISTRIBUCION DE PRODUCTOS VARIOS, RESTAURANTES, CONSULTORIOS MEDICOS PARA REHABILITACION, ABOGADOS, CONTABILIDAD, DISEÑO, ETC.... LA INVERSION POR ESTA PROPIEDAD TIENE UN RETORNO EN POCO TIEMPO POR SU RENTABILIDAD CON TODOS LOS DOCUMENTOS LEGALES EN REGLA. EXCELENTE UBICACION COMERCIAL: A UNA CUADRA DE LA AV. AMAZONAS Y CALLES PRINCIPALES DEL SECTOR CON FACILIDAD DE TRANSPORTE PUBLICO Y EL METRO ZONA EXCLUSIVA: CERCA A TODAS LAS ACTIVIDADES COMERCIALES Y SOCIALES CON FACIL ACCESOS DE VIAS, CENTROS COMERCIALES COMO, RIO CENTRO, QUICENTRO, SUPERMERCADOS CORAL, RESTAURANTES, FYBECA, CLINICAS, HOSPITALES, BANCOS, CENTROS EDUCATIVOS, MERCADO IÑAQUITO, PLATAFORMA GUBERNAMENTAL. CONTACTAME PARA MAS INFROMACION

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $339.000mediana de comparables $406.854

Ver análisis completo
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Se pide
$339.000
A la mediana de comparables
$406.854
Diferencia
$67.854 menos16.7% menos por m²

Mediana de 128 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$588/m²

De los 128 anuncios comparables, la mitad pide entre $548 y $838 por m². Este anuncio pide $588, dentro de esa franja.

$355/m²$1.825/m²
  • esta · $588/m²
  • mediana · $705/m²
  • franja habitual · $548–$838/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 128 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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