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Menos por m²$399/m²$382/m² menos que esta (48.9%)
a 1.55 km
338 m²35
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 10 dormitorios · 403 m²
Isla Isabela y Av. Río Coca, Plaza de Toros, Quito, Pichincha
Precio
$314.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
403 m²
Superficie
10
Habitaciones
8
Baños
Descripción
EN VENTA – PROPIEDAD IDEAL PARA INVERSIÓN Sector Plaza de Toros – Jipijapa Excelente oportunidad de inversión en una zona estratégica y de alta demanda. Propiedad multifuncional, actualmente adaptada para oficinas y renta, con gran potencial de rentabilidad. Características Generales - 403 m² de terreno - 566 m² de construcción - 140,83 m² de áreas abiertas - 3 pisos + terraza - Frente de 10 metros - Posibilidad de construir hasta 4 pisos - Parqueadero para 5 vehículos - Balcón, patio posterior y terraza - No dispone de ascensor Distribución Primer piso: * Oficina de 183 m² Segundo piso: * Departamento de 4 dormitorios Área total 191,80 m² Tercer piso: * Oficina + 1 suite Área total 191,80 m² * 3 estudios con baño propio + Medidores independientes de luz * Medidor de agua Documentación ° Documentos al día ° Lista para venta inmediata Ubicación Privilegiada ~ Cerca de colegios, restaurantes y farmacias ~ Excelente acceso a transporte público ~ A una cuadra de la parada del metro Precio de venta: $314.900 negociable Citas e información: Roxy Montes InmoEntrepinos PROPIEDAD EN VENTA – OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $314.900mediana de comparables $278.461
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $314.900mediana de comparables $278.461
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- $314.900
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- Diferencia
- $36.439 más13.1% más por m²
Mediana de 128 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$781/m²
De los 128 anuncios comparables, la mitad pide entre $539 y $834 por m². Este anuncio pide $781, dentro de esa franja.
$399/m²$1.733/m²
- esta · $781/m²
- mediana · $691/m²
- franja habitual · $539–$834/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 128 anuncios comparables.
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