Terreno de Venta, Sector Alangasi
Menos por m²$43/m²$57/m² menos que esta (57.3%)
a 1.45 km
2.000 m²
1 / 6
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.207 m²
Betania y Jerico, Alangasí, Quito, Pichincha
Precio
$120.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.207 m²superficie
Descripción
SE VENDE TERRENO SUELO URBANO RESIDENCIAL EN ALANGASI, VALLE DE LOS CHILLOS A la entrada de las calles Betania y Jericó, sector BETANIA ️Cerca de centros comerciales Hipermarket, San Luis y Megamaxi San Gabriel - Area: 1.207,46 m2 - Frente: 21,18m - COS PB 35% - COS TOTAL 70% - Parroquia Alangasi, Valle de Los Chillos - Valor $120.000 Negociable Cuenta con todos los servicios básicos, incluido alcantarillado, y está rodeado de amplios espacios verdes y naturaleza, ofreciendo un entorno ideal para el descanso y la vida familiar.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $120.000mediana de comparables $168.980
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $120.000mediana de comparables $168.980
Ver análisis completo- Se pide
- $120.000
- A la mediana de comparables
- $168.980
- Diferencia
- $48.980 menos29% menos por m²
Mediana de 43 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$99/m²
De los 43 anuncios comparables, la mitad pide entre $69 y $177 por m². Este anuncio pide $99, dentro de esa franja.
$43/m²$426/m²
- esta · $99/m²
- mediana · $140/m²
- franja habitual · $69–$177/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 43 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.16 km
621 m²
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Más por m²$147/m²$47/m² más que esta (47.5%)
a 1.3 km
532 m²
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Más por m²$190/m²$91/m² más que esta (91.1%)
a 1.86 km
500 m²
Urbanización San Rafael - Venta 1009 m² Terreno 550 m² Construcción –
Más por m²$426/m²$327/m² más que esta (328.6%)
a 0.5 km
1.009 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Betania y Jerico, Alangasí, Quito, Pichincha
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