Terreno Plano en Cashapamba Dentro de Conjunto
Menos por m²$82/m²$65/m² menos que esta (44.3%)
a 0.98 km
734 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 532 m²
Urbanización San Francisco, Rumiñahui, Quito, Pichincha
Precio
$78.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
532 m²superficie
Descripción
Venta terreno en el valle de los Chillos Urbanización San Francisco 532 MTS cuadrados 23 MTS de frente Alícuota $25 La urbanización cuenta con guardia de seguridad 24/7 Canchas de uso múltiple Salón comunal Cámaras de seguridad
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $78.000mediana de comparables $67.330
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $78.000mediana de comparables $67.330
Ver análisis completo- Se pide
- $78.000
- A la mediana de comparables
- $67.330
- Diferencia
- $10.670 más15.9% más por m²
Mediana de 60 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$147/m²
De los 60 anuncios comparables, la mitad pide entre $85 y $153 por m². Este anuncio pide $147, dentro de esa franja.
$82/m²$328/m²
- esta · $147/m²
- mediana · $127/m²
- franja habitual · $85–$153/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 60 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Venta 724 m², Urb Juan de Salinas Los Chillos
Menos por m²$117/m²$29/m² menos que esta (19.9%)
a 1.79 km
724 m²
Se Vende Terreno Urbanizacion Segura Sector Espe
Menos por m²$140/m²$6/m² menos que esta (4.2%)
a 0.59 km
623 m²
Se Vende Terreno en El Valle de Los Chillos
Más por m²$167/m²$20/m² más que esta (13.7%)
a 0.58 km
900 m²
Venta Lindo Terreno Valle de Los Chillos
Más por m²$328/m²$181/m² más que esta (123.7%)
a 1.71 km
250 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización San Francisco, Rumiñahui, Quito, Pichincha
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