Terreno en Venta, Alangasí
Menos por m²$17/m²$39/m² menos que esta (69.9%)
a 0 km
4.500 m²
1 / 6
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.988 m²
Alangasi, Alangasí, Quito, Pichincha
Precio
$110.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.988 m²superficie
Descripción
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL VALLE DE LOS CHILLOS. Se vende terreno completamente plano, ubicado en el Valle de los Chillos, parroquia Alangasí, a 300 metros del semáforo de la Iglesia San Juan Loma, en una zona de alta plusvalía y crecimiento residencial. Área total: 1.988 m² COS PB: 35% COS Total: 70% Cuenta con todos los servicios básicos: agua potable, alcantarillado y energía eléctrica. Documentación en regla: Escrituras independientes Un solo propietario Libre de gravámenes Precio de oportunidad: $110.000 Ideal para inversión o construcción residencial.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $132.918
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $132.918
Ver análisis completo- Se pide
- $110.000
- A la mediana de comparables
- $132.918
- Diferencia
- $22.918 menos17.2% menos por m²
Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación en Alangasí. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$55/m²
De los 16 anuncios comparables, la mitad pide entre $40 y $88 por m². Este anuncio pide $55, dentro de esa franja.
$17/m²$250/m²
- esta · $55/m²
- mediana · $67/m²
- franja habitual · $40–$88/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 16 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Terreno Esquinero, Alangasi, Valle de Los Chillos
Menos por m²$40/m²$16/m² menos que esta (28.1%)
a 0 km
3.141 m²
Terreno de Venta, Sector Alangasi
Menos por m²$43/m²$13/m² menos que esta (23.2%)
a 0 km
2.000 m²
Terreno de Venta en Alangasi
Más por m²$85/m²$30/m² más que esta (53.6%)
a 1.71 km
1.618 m²
Terreno en Venta Urb Exclusiva El Pedregal Alangasi Valle de Los Chillos
Más por m²$250/m²$195/m² más que esta (351.8%)
a 1.4 km
300 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Alangasí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Alangasi, Alangasí, Quito, Pichincha
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