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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 285 m²

Calle N-73 y Eloy Alfaro, Comité del Pueblo, Quito, Pichincha
Precio
$194.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
285 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Vendo hermosa casa en la Avenida Eloy Alfaro dentro de Urbanización Dos ingresos por la Eloy Alfaro y por la Panamericana La casa consta de: Metraje de terreno 176,11m2 Metraje construcción 285,69m2 Metraje habitable 180m2 Metraje patio 110m2 Antigüedad 4 años 4 dormitorios 4 baños completos Baño social Sala de estar Sala de televisión Cocina Sala Comedor Bodega 3 Parqueaderos Piscina pequeña con sistema de calentamiento con bomba de calor Patio grande con césped sintético Tubería de cobre para agua caliente y fría Instalaciones para gas o electricidad ÁREAS COMUNALES Cancha de fútbol Cancha de tenis Cancha de basket Área de BBQ Juegos infantiles Circuito cerrado de TV en toda la urbanización con control de cámaras por el celular 150 lotes en total en la urbanización Valor de la alicuota $20 Precio de venta negociable $194.000

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $194.000mediana de comparables $155.331

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Se pide
$194.000
A la mediana de comparables
$155.331
Diferencia
$38.669 más24.9% más por m²

Mediana de 78 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$681/m²

De los 78 anuncios comparables, la mitad pide entre $474 y $684 por m². Este anuncio pide $681, dentro de esa franja.

$373/m²$973/m²
  • esta · $681/m²
  • mediana · $545/m²
  • franja habitual · $474–$684/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 78 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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