Vendo Departamento Vía Samborondón, Guayas
Menos por m²$1.400/m²$715/m² menos que esta (33.8%)
a 0.75 km
175 m²35
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 180 m²
MOCOLI GOLF DEPARTAMENTOS THE YARD, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Precio
$380.656
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
180 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamento en venta en Isla Mocolí, con 150 m² de superficie construida y 180 m² de superficie total. Cuenta con 3 habitaciones y 3 baños, ideal para familias. Dispone de sala, cocina y dormitorio principal con baño. Además, ofrece comodidades como área de lavandería, terraza y clóset. Ubicado en urbanización privada con guardianía/seguridad privada, control de accesos y parqueadero para visitas. Disfrute de áreas sociales como sala comunal, área de eventos y área deportiva. Para los amantes del deporte, cuenta con campo de golf. La zona ofrece centros comerciales cercanos y escuelas cercanas, facilitando el acceso a servicios y educación. Además, cuenta con servicios básicos (agua/luz) e iluminación. La propiedad tiene cerramiento y área de BBQ para disfrutar al aire libre. El acceso es fácil gracias a la avenida asfaltada.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $380.656mediana de comparables $353.374
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $380.656mediana de comparables $353.374
Ver análisis completo- Se pide
- $380.656
- A la mediana de comparables
- $353.374
- Diferencia
- $27.282 más7.7% más por m²
Mediana de 288 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.115/m²
De los 288 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.720 y $2.200 por m². Este anuncio pide $2.115, dentro de esa franja.
$1.400/m²$2.896/m²
- esta · $2.115/m²
- mediana · $1.963/m²
- franja habitual · $1.720–$2.200/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 288 de los 289 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Moderno Departamento de Estreno Al Pie del Río, Guayas
Menos por m²$1.803/m²$312/m² menos que esta (14.8%)
a 1.54 km
180 m²34
Isla Mocoli Departamentos de Estreno en Venta, Guayas
Menos por m²$1.932/m²$183/m² menos que esta (8.7%)
a 1.54 km
176 m²34
Estrena Departamento Planta Baja de 3 Dorm en Puerto Mocoli, Guayas
Menos por m²$1.998/m²$117/m² menos que esta (5.5%)
a 0.61 km
180 m²34
Mocoli Samborondon Departamento Vista Al Rio en Venta Planta Baja a Estrenar en Julio del 2028, Guayas
Más por m²$2.896/m²$781/m² más que esta (36.9%)
a 0.61 km
178 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
MOCOLI GOLF DEPARTAMENTOS THE YARD, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
